1988〜1998年築, 専有面積140.01㎡〜160.01㎡の平均販売価格
兵庫県
28.2万円/㎡
前年比-10.4%
神戸市西区
21.7万円/㎡
前年比+14.2%
エリオ西神南3号棟
兵庫県神戸市西区井吹台東町一丁目
/ 西神南駅 徒歩5分
1993年築 / 14階建 / 48戸 / SRC造
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11階 / 150.01㎡の場合
相場
3,377万円
22.5万円/㎡
2,952
3,235
3,518
3,801
AI査定結果
推定相場価格
3,377万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,235万円〜3,518万円
21.6万円/㎡〜23.5万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年8月1日
エリオ西神南3号棟
3,180万円（21.2万円/㎡）/ 11階 / 150.01㎡ / 5LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は25.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | 3,180万円 | 21.2万円 | 11階 | 150.01㎡ | 5LDK+S | 南 |
| 2025/06/29 | 2,380万円 | 29.7万円 | 12階 | 80.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/24 | 3,280万円 | 21.9万円 | 11階 | 150.01㎡ | 5LDK+S | 南 |
| 2025/06/04 | 3,380万円 | 22.5万円 | 11階 | 150.01㎡ | 5LDK+S | 南 |
| 2025/05/10 | 3,480万円 | 23.2万円 | 11階 | 150.01㎡ | 5LDK+S | 南 |
| 2025/04/15 | 3,580万円 | 23.9万円 | 11階 | 150.01㎡ | 5LDK+S | 南 |
| 2025/03/25 | 3,090万円 | 32.0万円 | 4階 | 96.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 2,490万円 | 23.6万円 | 4階 | 105.68㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/01/30 | 2,680万円 | 25.4万円 | 4階 | 105.68㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/12 | 2,260万円 | 22.7万円 | 4階 | 99.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 2,998万円 | 30.1万円 | 8階 | 99.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 2,100万円 | 21.7万円 | 4階 | 96.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 2,480万円 | 27.4万円 | 4階 | 90.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,250万円 | 22.6万円 | 12階 | 99.54㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,300万円 | 28.7万円 | 12階 | 80.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/04 | 2,300万円 | 23.8万円 | 7階 | 96.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 2,880万円 | 27.3万円 | 14階 | 105.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/12 | 2,998万円 | 28.4万円 | 14階 | 105.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 3,098万円 | 29.3万円 | 14階 | 105.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,980万円 | 26.5万円 | 1階 | 112.45㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,950万円 | 19.7万円 | 11階 | 150.01㎡ | 5LDK+S | 南 |
| 2023/09/24 | 3,100万円 | 20.7万円 | 11階 | 150.01㎡ | 5LDK+S | 南 |
| 2023/08/04 | 3,080万円 | 27.4万円 | 1階 | 112.45㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/07/18 | 2,900万円 | 28.0万円 | 2階 | 103.53㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は22.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/12 | エリオ西神南3号棟 神戸市西区井吹台東町一丁目 | 西神南駅5分 | 3,180万円 | 21.2万円 | 150.01㎡ | 5LDK+S | 11階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/25 | 西神糀台ミオ 神戸市西区糀台四丁目 | 西神中央駅5分 | 2,690万円 | 22.4万円 | 119.87㎡ | 5LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/26 | エルタウン学園5壱壱5号棟 神戸市西区学園東町一丁目 | 学園都市駅6分 | 2,970万円 | 23.4万円 | 126.93㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.4%下落、神戸市西区では14.2%上昇しています。